Στο πρώτο εμβαδό χωρίς τους εξωτερικούς τοίχους για τον 4178, αφαιρείς και το κενό που δημιουργείται από τη σκάλα πρόσβασης ή όχι. Αν ναι, όπως φαντάζομαι, τότε τη σκάλα τη ρυθμίζεις με αναλυτικό διότι κι αυτή είναι "προϊον" αυθαιρεσίας;

Επίσης ο α' όροφος του ίδιου κτιρίου αναφέρεται σε συμβόλαιο αγοραπωλησίας του 1925 ως ανώγειος κατοικία αλλά έκτοτε στα διάφορα συμβόλαια από το 1990, ως διαμέρισμα ορόφου. Υπάρχουν τα εξής:
1.Συμβολαιογραφική πράξη Δήλωσης Αλλαγής Χρήσης (το είδα κι αυτό) του 2003 όπου αναφέρεται ότι από το 1990 και έκτοτε άλλαξε η χρήση του και χρησιμοποιείται ως επαγγελματική στέγη.
2. Έγγραφο της Επιθεώρησης Βιομηχανίας του 1983 που αναφέρει απαλλαγή από την υποχρέωση άδειας λειτουργίας βιοτεχνίας κεραμικών.
Σήμερα εδώ και αρκετά χρόνια δεν υπάρχει χρήση του συγκεκριμένου ακινήτου. Παρόλα αυτά όμως αυθαίρετα (αποτελεί παράβαση διαφορετικής διαμερισμάτωσης) έχει συνενωθεί Ο.Ι (κατάστημα εμπορίας κεραμικών ειδών) του ισογείου χώρου με την εν λόγω Ο.Ι του ορόφου.

Είναι αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από κατοικία σε κατάστημα ή βιοτεχνία; Χρόνος παλαιότητας 1983 ή 1990;